장위4구역 재개발 자이 레디언트 정보
자이 레디언트 개요
- 시행사: 장위4구역 주택재개발정비사업조합
- 위치: 서울특별시 장위동 62-1
- 시공사: 지에스건설(주)
- 용적률: 261.21%
- 건폐율: 23.25%
- 사업연면적: 443,024.02㎡
- 분양: 1,330세대
- 총세대: 2,840세대
- 주차: 1.4대(총 3,929대)
- 층/동: 최고 31층, 31개동
- 분양: 2022년 12월 06일~09일
- 입주: 2025년 03월 01일
자이 레디언트 타입, 분양가, 청약 결과
타입은 크게 49㎡, 59㎡, 72㎡, 84㎡, 97㎡ 분양되었습니다. 최저 49B타입 6억 9,430만원에서 최고 97타입 11억9,830만원으로 발코니 확장비를 포함하면 모두 7억이상으로 볼 수 있습니다. 2020년 이후 서울 6억대(노원 롯데캐슬 시그니처)의 국민평수 34평(84㎡) 아파트 분양은 더 이상 없습니다.
장위4구역 자이 레디언트 분양 당시 중도금 대출이 가능했던 9억이하의 타입이 경쟁률이 높았던 것으로 보입니다. 당시 84타입은 10억이 넘는 분양가로 낮은 가점과 경쟁률을 나타냈습니다. 그래도 완판되어 현재 공사가 원활하게 진행중에 있습니다.
자이 레디언트 입지분석
교통
학군
인프라
자이 레디언트와 돌곶이역 3번, 4번출구 사이의 주택가도 현재 정비사업을 진행하고 있어서 새롭게 인프라가 형성될 것으로 예상합니다. 양 옆으로 장위6구역, 장위10구역이 현재 철거가 진행중으로 자이레디언트 입주 후 몇 년후 지금과 다른 뉴타운을 볼 수 있을 것입니다.
하나로마트(월곡점)1.4km 5분거리, 홈플러스(월곡점) 1.6km 6분거리, 롯데백화점(미아점) 2km 7분거리로, 이마트(월계점) 1.8km 6분거리 로 편리하게 이용할 수 있습니다.
자이 레디언트 조감도
자이 레디언트는 2,840세대나 되는 규모가 큰 재개발인 만큼 중간에 도로를 두고 4개의 구역으로 나누게 됩니다. 에너지 절감을 위해 지역 난방, 태양광 발전 등 제로에너지건축물을 구현하고 있습니다.
자이 레디언트 임장기