3기신도시의 사전청약이 매년 이어지고 있는데요. 그중 왕숙신도시 사전청약 A19 분양정보, 입지, 임장기 정보를 확인해보세요! 2030년 탄생할 왕숙신도시를 기대합니다!
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왕숙신도시 A19 분양정보
분양 정보
- 2023년 06월 분양
- 2030년 01월(입주예정)
- 1,136세대
- 나눔형 분양주택: 공공주택 50만호 주택공급 계획에서 절반을 차지하는 25만호가 나눔형 분양주택입니다. 장점은 주변시세 70%이하 분양가, 분양가의 80% 대출가능, 1.9~3%의 저금리 대출입니다. 단점으로는 의무 거주 5년, 공공에 환매 시 이익금 70%만 가져가고 30%는 공공에 귀속됩니다.
분양 일정
| 일정 | 접수기간 |
|---|---|
| 특별공급 | 2023년 06월 26일 월요일 ~ 2023년 06월 27일 화요일 |
| 일반공급 | 2023년 06월 28일 수요일 ~ 2023년 06월 29일 목요일 |
| 당첨자발표 | 2023년 07월 13일 목요일 14시 |
분양가 및 타입
| 타입 | 공급세대 | 분양가 |
|---|---|---|
| 46타입 | 28세대 | 2억 6,387만원 |
| 55타입 | 176세대 | 3억 1,173만원 |
| 59타입 | 811세대 | 3억 3,622만원 |
왕숙신도시 A19 입지
교통
왕숙신도시는 4호선, 9호선, 경춘선, GTX-B 노선까지 서울 어디든 갈 수 있는 지하철 노선이 들어설 계획인데요. GTX-B(2030년 개통 예정) 이용 시 서울역까지 25분, 강남역 45분에 이용할 수 있어서 수도권 교통망을 가지게 됩니다. 또한 바로 옆 별내지구 8호선을 경춘선을 통해 이용할 수 있습니다.
A19는 역세권은 아니지만 9호선, 경춘선, GTX-B와 매우 가까워 버스노선이 신설되면 편리하게 이용할 것으로 생각됩니다. A19는 9호선, 경춘선, GTX-B이 들어설 ②이 매우 가깝기 때문에 도보, 자전거로 많이 이용할 것으로 예상합니다. 반면 4호선 풍양역(③)이 들어설 곳이 왕숙신도시 가장 위에 위치하고 있어서 A19블럭에서는 이용하기 어려울 것으로 예상합니다.
학세권
A19블럭(①)에서 초등학교(③), 유치원(③), 고등학교(④), 중학교(⑤)가 도보권이고 학원이 들어설 주요 상가거리(⑥)도 도보로 이용할 수 있을 만큼 가까워 전반적으로 아이들이 안전하게 학교 다니기에 좋은 학세권을 가졌습니다.
인프라
A19는 상권이 들어설 ⑥번 지역이 매우 가깝고 왕숙신도시 맨 위에 위치한 이마트와 2지구 옆에 위치한 현대 프리미엄 아울렛 등 다양한 인프라를 이용할 수 있을 것으로 기대합니다.
왕숙신도시 A19 임장기
왕숙신도시는 대부분 평지로 확트인 시야를 가지고 있습니다. 위로는 진접지구 4호선, 아래는 다산신도시, 옆으로는 퇴계원, 별내신도시와 함께 있어서 2030년 한블럭씩 입주가 된다면 소도시의 분위기가 될 것으로 예상합니다. 현재는 창고형 공장과 비닐하우스, 밭으로 되어있어서 어떻게 변할지 상상을 하기 어려울 수 있습니다.
운영중인 공장도 있었지만 대부분 빈 창고가 많았고 밭이나 비닐하우스도 관리를 안 한지 오래되었는지 잡초가 많이 자라고 있었습니다. 그리고 3년전에 왕숙신도시 발표후 방문했을 당시에는 LH토지보상에 대한 불만을 표시하는 지역주민의 현수막이 많았으나 현재는 보이지 않아 토지보상이 원활하게 진행되고 있는 것으로 보입니다.
멀리 퇴계원, 진접이 보이고 있고 다산과 별내 신도시는 산으로 가려져 보이지 않습니다. 왕숙신도시 고층에 입주하는 분들은 주변 신도시도 보일 것으로 생각됩니다.
구리시 갈매동 아파트 분양 당시에도 평지에 밭 밖에 없던 곳에 현재는 초등학교를 증축할 정도로 많은 젊은 부부들이 거주하고 있습니다. 왕숙신도시는 현재 대부분 방치된 쓰레기와 잡초도 많이 자라고 있지만 앞으로 10년뒤에 완전히 변하게 될 왕숙신도시를 기대합니다.