월 검색량이 4만건에 육박할 정도로 2023년 07월 분양시장에서 많은 관심을 받고 있는 재개발 지역이 있습니다. 구의역 롯데캐슬 이스트폴 분양가, 입지, 임장기를 바로 확인해보세요!
구의역 롯데캐슬 이스트폴 개요
- 명칭: 롯데캐슬 이스트폴 (주상복합 아파트)
- 세대수: 1063세대 (일반분양 631세대)
- 전용면적: 74~138㎡
- 입주 예정: 2025년 03월
- 분양 시기: 2023년 07월
- 동수: 6개동
- 층수: 지하7층, 최고 48층
- 주소: 서울특별시 광진구 자양동 680-63번지
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구의역 롯데캐슬 이스트폴 입지
교통
- 2호선 구의역과 인접한 초역세권
- 2호선 구의역에서 강남역까지 환승없이 18분, 서울시청역까지 27분 도착
- 동서울 종합터미널 (고속버스) 도보 10분 내 거리
동서울 종합터미널은 1987년 문을 연 이래로 노후화가 진행되고 있습니다. 그래서 서울시에서는 현대화사업 진행 예정인데요. 현재 최고 40층 규모의 복합 쇼핑몰 스타필드(신세계)를 적극적으로 검토하고 있는 중입니다.
학교
- 단지에서 500m 반경에 양남초등학교 배정
- 광진중학교, 광양중학교, 광양고등학교 등 모두 도보권에 위치
편의시설
- 롯데백화점(건대스타시티점), 이마트(자양점): 지하철 1개노선, 자동차 10분거리, 도보 26분거리
- 롯데마트, 엔터식스(강변점): 자동차3분거리, 도보 12분거리
- 우체국 도보 5분거리
대형마트와 백화점이 인근에 모두 있기 때문에 편의시설이 부족하지 않습니다. 산책로는 한강 뚝섬유원지가 가깝습니다. 자전거로 22분정도, 도보로 40분정도 소요됩니다. 지하철 이용 시 건대입구역에서 한번 환승하여 14분정도 소요됩니다.
구의역 롯데캐슬 이스트폴 분양가
2023년 07월 분양이 예정되어 있습니다. 구의역 롯데캐슬 이스트폴 예상 분양가는 3.3㎡당 3500만원~40000만원으로 예상하며, 전용 84㎡ 기준 12억~14억 정도 입니다. 주변에 위치한 2017년 준공 강변SK뷰 주상복합아파트의 현재 호가는 전용 84㎡ 기준 14억~16억으로 형성되어 있습니다.
구의역 롯데캐슬 이스트폴 임장기
구의역 롯데캐슬 이스트폴을 직접 방문해서 주위를 살펴보았습니다. 무엇보다 교통이 굉장히 편리했습니다. 지하철, 버스, 자차까지 입지가 너무 좋은 자리에 위치하고 있는데요. 지하철은 구의역2호선, 동서울 터미널이 집 바로 근처에 있습니다.
그리고 강변북로와 잠실대교를 따라 올림픽대로까지 바로 이용할 수 있습니다. 강변북로를 따라 10분만가면 수도권제1순환고속도로로 갈 수 있기 때문에 신도시급 교통망을 가졌다고 볼수있습니다.
현재 롯데캐슬 이스트폴 바로 옆에 가로정비사업을 하고 있는데요. 현대건설의 아이파크 브랜드로 시공되고, 이주가 시작되었습니다. 연립주택 한동은 이미 비워진상태로 있어서 철거와 공사가 빠르게 진행되고 있는 것으로 보입니다.
공공청사도 롯데캐슬 이스트폴과 함께 설계되어 깨끗하면서도 사람들의 왕래가 많은 광진구의 중심이 될 것으로 보입니다.
